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现代人对居所的要求不仅仅停留在最原始的避风遮雨的功能上,而是更注重于住宅的环保实用以及景观方面的优点,这就是所谓的“绿色楼盘”……
绿色楼盘应具备四大特征:--省。目前房地产建设速度很快,但是否节能却很少考虑,从而造成了资源能源消耗很大。要做成“节能住宅”,应符合“四节一保”的标准,即节能、节地、节水、节材、环保。 --好。目前很多楼盘都注重外表,在外立面、造型方面下了很大功夫,相对而言对楼盘的内在品质做得不够。应该强调“由内而外”的美,从老百姓的居住角度考虑,在楼盘的品质上多下功夫……[详细]
真正的地产时代:随着人们对居住环境的要求越来越高,楼盘的竞争已经走过了比户型、比价格、比地段时代,而进入到比环境、比景观、比生活方式的时代。景观是一个楼盘的“脸面”。一般来说,景观好的楼盘好卖。只有是优秀的景观社区,才能提供真正的生态人居环境,社区景观,已成为楼市的新卖点,而“景观模式”则可以提升楼盘的段位。有关专家指出,在相当长的时间内,优秀的景观楼盘将成为市场的宠儿。
楼盘景观-营造城市风景线:
·“你站在桥上看风景,看风景的人在楼上看你。明月装饰了你的窗子,你装饰了别人的梦。”景观,用卞之琳眼光去品评,那便是物我一体的清纯世界。从这个意义上说,景观表达了人与自然、人与人之间的和谐关系。
·如此,你便是景观,景观也便是你。对于景观,讲求诗情画意的中国人,有着抹不去的情结,但始终走不出深宅大院里小桥流水、山石湖泊的自利情怀。至于把景观作为获取利益的手段,是景观的异化。
·景观营造不仅是一个技术问题,更是一个历史、文化问题。意诚,心正,是景观营造之要诀。
以下就为您展示沪上诸多楼盘中,绿色景观不错的部分楼盘:
浦东新区,所在地块的南面正是各项空气质量指标极为优良的杭州湾。在讲究环保与生活环境质量的今天,从整个空气的质量素质来说,地杰国际城无疑是绿色居住环境的上选宝地。巴洛克喷泉广场、棕榈大道,铁艺凉亭浑然一体。Art-deco的立面,高雅的咖啡色特制小面砖把经典的欧风韵致巧妙演绎。精选皇家园林树种植入社区园林,绿化率接近65%。
绿洲香岛占地面积约27万平方米。绿洲长岛花园”总占地面积50万平米,小区三面环水,入口即为25000平方米绿地广场。配有三菱重工中央空调系统、德国锅炉全地暖设备、双路家用净水系统、节能全屋新风系统、专业的外墙内保温工艺等科技配备.地铁1号线北广场停车有香岛小区密集型班车往返莘庄地铁站,出行方便。
万科花园小城,地处镇中心,周边市政、商业、教育设施一应俱全。社区周边已形成完善的10分钟步行生活圈,区域商业、服务及市政配套设施一应俱全。总建筑面积约24万平方米,分两期开发,其中一期总建筑面积约13万平方米,以6层的多层和11层的小高层为主导。项目采用多层与小高层公寓混合型规划,引入浪漫简洁的西班牙热情动人的建筑风情。规划有八大主题园林景观和会所设施,建筑形态为多层、小高层公寓等产品形态,是目前片区内规模最大的高品质社区之一。
38万平方米低密度原生态生活社区万科白马花园,位于亚洲最大的别墅区——莘闵别墅区内。集中了情景花园洋房、小高层公寓、蚂蚁工房、联排别墅等多种万科优势物业形态,砖新河、春申塘、四马塘、何家塘四条原生自然河道构筑了社区长达2000米的宽阔水岸线,经过系统的整合整治,蜿蜒穿越于整洁明快的楼群之间,结合水系种植的高大乔木、观花树木,以及色彩丰富的灌木和植被,生态与人文自然联姻,都市珍惜水岸景观为整个社区优质的生活环境创造了良好的自然条件。
经纬城市绿洲总占地面积约1平方公里,轨道交通M7线的站点设在社区内。范围由北面塘祁路、西面南陈路、南面锦秋路和东面沪太路合围而成,毗邻上海大学,天然河桃浦河穿越整个社区。沪太路30米绿化带市政工程,配套建设1.2公里长的沪太路景观坡带。规该生态家园的魅力还在于它的品质优良,是一个有着十项全能的国际时尚社区。
中大九里德总占地面积约为25万平方米,总建筑面积约23万平方米。整体容积率仅为0.9,绿化率达到46%。小区一期与二期之间贯通有天然河道,社区围绕天沿河有15米步行景观大道,并引入四季变化植被,为春夏秋冬丰富配景,主题组团花园、阳光景观地下车库,还精心保留有近500棵原生态大树。形成水景、绿景、人文景观为一体的原生态社区。
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