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高档住宅需求依旧强烈
[上海康城4期均价大降至6590元/平米]
[绿地东岸涟城爆单价涨至8000多的背后][周楼盘销售排行]
·3月一单周内成交三次过千 南汇成交爆翻3倍：详细

上周成交楼盘TOP10
　　荣御景苑以销售114套，成为本周松江区成交的主力，该盘3月29日开盘，推三重购房优惠…[详情]
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新推房源翻6倍 住宅成交未见较大起色
·根据搜房数据显示，本周（4.07-4.11）新开房源23个，共计推出2600套，新推房源套数环比上周高出近6倍。全市一手房成交3222套，成交面积达317636平方米，其中商品住宅共计成交2395套，签约面积达2522213平方米，占全市一手房成交套数环比上周上涨约0.8个百分点。
· 短假后，楼市成交迅速回暖，4月7日单日成交环比假期最后1天的6号增长1.5倍。本周新增房源大幅上扬，但住宅成交环比上周却未有较大反弹，一方面，3月在量价齐升的影响下，楼市房价仍然上涨，购房预算偏紧的购房群体，便无从下手；另外上周房屋土地资源管理局信息：首批160万平方米经济适用住房已经开始着手前期准备工作，将在二季度内开工建设。
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高档住宅需求强烈 地段优越价高依然走俏
·内外环间的周成交快速上扬，本周前五天的环内累计成交已经达到242套，环比上周前五天（除去公休日）增幅近6成。徐汇区本周更是成交132套，环比上周翻约1.35倍，徐汇区内可售新盘稀缺，主要以徐汇新城等一些大盘推新维持，徐汇新城三期现17000的均价在区域内相对较实惠，加之前2期已经交房，周边配套相对成熟完善，不少购房者列入考虑购买之列；
·长宁区本成交112套，翻了近三番，主要由于凯欣豪园4月8日开盘，价定33000元/平方米，一日内就销售了近半。看来市中心优越的地理位置，以及完善的生活配套，依旧是楼盘热销的不二法宝。
● 销售排行 |　[点击查看成交排行] ↑向上
成交量
成交面积
成交量
成交面积
473套
45770㎡
352套
34605㎡
333套
27235㎡
330套
30767㎡
306套
31352㎡
287套
27431㎡
250套
26019㎡
132套
14606㎡

区域排行

绿地东岸涟城爆单价涨至8000多的热销背后
·NO1.浦航新城--瑞和新苑，位于江航路60弄、浦涛路399弄、浦涛路400弄等，动迁房项目。本周成交114套。
·NO2.上海玫瑰园商贸城， 位于奉贤区南奉公路999弄等，商铺，本周销售126套。
·NO3.绿地金卫新苑，位于金山卫镇西静路1055弄，配套商品房，本周成交118套。
·NO4.翠湖天地御苑 ，位于卢湾区顺昌路168弄，地下车库，本周成交78套。
·NO5.芦潮港社区动迁安置基地，位于南汇区潮乐路18弄，19弄，动迁房项目，本周成交73套。
上海新房 张茜制作 2008.4
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