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8500小户型天去化八成
[4月新盘最多降3000元最高涨7000元]
[自我炒作的楼盘合同高撤消率][周楼盘销售排行]
·3月一单周内成交三次过千 南汇成交爆翻3倍：详细

上周成交楼盘TOP10
　绿地东岸涟城完善的旅游度假经营设施相配套，旅游度假两相宜，轨道交通11号线的利好，去年9月开盘以来持续热销…[详情]
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● 成交量对比 |　[点击查看成交详细]

房价走势仍不明朗 房产交易扑朔迷离
·根据搜房数据显示，本周（4.13-4.20）新开房源23个，共计推出3545套，新推房源个数基本与上周持平，房源套数环比上周小涨945套，其中外环以外新推房源11个，约占据全市新推房量的一半，依然成为全市新推房源的主要供应地区。本周商品住宅共计成交3557套，签约面积达364918平方米，环比上周商品住宅成交套数上涨近五成。
· 由于日前外需疲软、出口政策调整等一系列因素，我国宏观经济运行状况出现的新情况是否将导致从紧货币政策的提前松动，成为影响房价走势的不确定性的一个最大因素。房地产企业从资本市场再融资渠道也面临收紧
● 区域成交 |　[点击查看成交详细] ↑向上

8500元/平方米小户型3天成交271套
·浦东本周成交550套后来居上，其中在成交略显萎靡的周日，该区域内成交依然能够保持上扬的态势。
·保利金色唐城、大华锦绣华城分别于本周18、19日开盘，其中唐镇板块内的首个小户型项目保利金色唐城，开盘当日更是开出了低于万元的小户型房源均价，总共推出了366套房源，截至本周结束，成交了271套，成为本周个案楼盘成交冠军，其成交火爆。保利金色唐城推出了区域内稀缺的小户型项目，受到市场的欢迎，另外施工的二号线唐镇站近在小区咫尺，更主要的8500元/平米的小户型诱人均价。
● 销售排行 |　[点击查看成交排行] ↑向上
成交量
成交面积
成交量
成交面积
550套
53629㎡
515套
46220㎡
494套
37235㎡
493套
30767㎡
401套
31352㎡
270套
31754㎡
224套
24545㎡
111套
15650㎡

区域排行

小户型近轨交想不热卖都难
·NO1.保利金色唐城，位于浦东浦东创新西路75弄，普通住宅，小户型为主。本周成交271套。
·NO2.宝景苑， 位于宝山区通南路55弄，配套商品房，本周销售170套。
·NO3.金鹤新城双佳翠庭，位于金山金园一路1118弄，配套商品房，本周成交161套。
·NO4.秀康新城海尚康庭 ，位于南汇区康弘路580弄，配套商品房，本周成交124套。
·NO5浦航新城--瑞和新苑 ，位于闵行区江航路60弄、浦涛路399弄、浦涛路400弄等，动迁房，本周成交109套 。
上海新房 张茜制作 2008.4
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