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宝山优质房源遭抢购
[沪上又现排队购房 疑是开发商炒作]
[通宵排队欲购市中心小户型][周楼盘销售排行]
·3月一单周内成交三次过千 南汇成交爆翻3倍：详细

上周成交楼盘TOP10
　   保利金色唐城（盛唐福邸）4月18日开盘，共推出366套房源，截至一周结束共成交271套…[详情]
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● 成交量对比 |　[点击查看成交详细]

宏观政策显成效 刚性需求存在房价稳步增长
·根据搜房数据显示，本周（4.21-4.27）新开房源22个，共计推出3191套，新推房源面积约达288573平方米。一手房共计成交4532套，签约面积达469437平方米，其中商品住宅成交套数达3828套，成交面积39371平方米，商品套数成交约占居一手房成交套数总量的84.5%。
· 根据本周的成交情况来看，成交较为平稳，自去年底宏观政策实施至今对楼市成交观察来看，尽管加息等金融货币政策对沪上楼市成交起到了一定的抑制作用，以及近期进出口政策的调整、股市方面的影响，房价走势飘忽不定，但是在近2个月楼盘促销战的调动，以及高档住宅价高依然走势良好的推动下，沪上商品房市场的整体交易价格并未出现明显松动。
● 区域成交 |　[点击查看成交详细] ↑向上

宝山优质房遭抢购 市中心通宵排队再现
·宝山区本周成交一跃成交区域销售冠军，共成交600套，环比上周涨幅约17.7%，一方面依靠宝景苑配套商品房成交贡献，另外聚丰景都4月19日开盘，推出具有别墅式公寓露台设计和景观电梯房型亮点2-3房优质房源，临近地铁7号线，均价8300元/平方米。适合工薪阶层以及改善性居住购买。
·本周长宁区成交显然成为楼市焦点，平日成交仅停留个位数字，本周其中1日成交更是冲百套，一周成交266套更是逼近部分外环区热点区域。长宁区本周成交迅速攀升，主要依靠24日开盘天山华庭开盘热走，该盘本次开盘主推市场稀缺的90平方米以下小户型，优越地理位置，市中心近轨道交通2号线，全部房源总价均在200万以下，还贷压力减轻，被不少新婚夫妇以及工作不久的购房者所看重。
● 销售排行 |　[点击查看成交排行] ↑向上
成交量
成交面积
成交量
成交面积
600套
58194㎡
584套
65586㎡
473套
42561㎡
405套
40455㎡
338套
30163㎡
266套
21633㎡
225套
26876㎡
214套
24574㎡

区域排行

市中心总价200万以下小户型烫手
·NO1.天山华庭，位于长宁区威宁路458弄，普通住宅，90平米以下小户型为，全部房源总价200万以下。本周成交251套。
·NO2.秀康新城海尚康庭， 位于南汇康弘路580弄，普通住宅，本周销售153套。
·NO3.聚丰景都，位于宝山聚丰园路628弄，普通住宅，4月19日开盘，均价8300元/平方米，本周成交149套。
·NO4.宝景苑 ，位于宝山新二路1001弄10号，配套商品房，本周成交114套。
·NO5.桃园新城、瑞和苑 ，位于南汇区周浦基地8号地块，动迁房，本周成交100套 。
上海新房 张茜制作 2008.4
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