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搜房网>> 新房频道>> 上海楼市成交龙虎榜 [2008年1-8月楼盘成交排行 新盘狭路相逢竞风流]
1-8月楼盘成交龙虎榜 新盘狭路相逢竞风流
【编者按】2008沪上楼市“多事之秋”又遭遇金九银十,乱世之中现枭雄,市面上所谓的热销楼盘是否名副其实,数据才是王道,由此搜房新房频道特别策划的“2008上海楼市龙虎榜”权威发布。1-8月销售冠亚季军花落谁家、黑马楼盘又是谁【详细】
成交套数榜成交面积榜成交金额榜热点区域榜别墅榜

·2008上半年成交分析 ·半年特色优惠楼盘 ·7月成交量/成交排行
·最新一周楼市·9月沪上新开盘·在线申领搜房卡·名校房教育名盘
上海楼市龙虎榜调查

1.热销楼盘项目,会影响您的购房选择吗?*
不会
2.您觉得什么因素对于楼盘热销至关重要*
价格开发商品牌周边配套项目特色
3.您认为市场上项目热销原因是?
开发商的宣传项目本身品质媒体的引导 购房者口碑相传
名次
项目名称
已售套数(套)
开发商
物业类别
区域
967
上海宝宸(集团)有限公司
普通住宅
宝山
877
上海绿地湾置业有限公司
普通住宅
南汇
852
江苏新城创置房地产有限公司
普通住宅
青浦
4
833
上海昌润房产有限公司
普通住宅
松江
5
654
上海绿地新龙基置业有限公司
普通住宅
奉贤
6
636
上海中林置业发展有限公司
普通住宅
浦东
7
531
上海深翔房地产开发有限公司
普通住宅
浦东
8
476
上海鑫泰房地产发展有限公司
普通住宅
徐汇
9
462
和记黄埔地产(上海)古北有限公司
普通住宅
长宁
10
462
新长宁集团
普通住宅
长宁
11
454
上海浦东发展置业有限公司
别墅
浦东
12
439
上海仁恒房地产有限公司
公寓
浦东
13
432
上海新长宁集团/长联房产
普通住宅
长宁
14
331
上海中星(集团)有限公司
普通住宅
徐汇
15
270
上海东苑房地产经营有限公司
普通住宅
闵行
16
164
上海上投置业发展有限公司
普通住宅
静安
17
163
上海伟怡房地产发展有限公司
普通住宅
长宁
18
138
上海百汇房地产开发有限公司
公寓
徐汇
19
120
上海瑞安房地产发展管理有限公司
公寓
卢湾
20
41
上海东闻房地产有限公司
普通住宅
浦东
 根据搜房网1-8月以来的监控数据中显示,上半年(1-6月)沪上一手房成交在2万多套与1万多套上下升降,6月过后至今就一直持续下滑,直至今日8月的1.18万套的地位,其中最好成交出现再3月,达到2.24万套,最差则出现在2月——1.03万套,这些数字似乎印证了之前楼市中流传较广的一词——“楼市俯卧撑”。
龙虎榜-成交套数 冠亚季军巡礼
宝宸怡景园
建筑类别:小高层 装修:毛坯
物业地址:宝山区友谊路1869弄
起价:9500元/平米 售楼:
36215888
绿地东岸涟城
建筑类别:多层/别墅 装修:毛坯
物业地址:南汇区临港新城
均价:8900元/平米 售楼:
68283728
新城盛景园
建筑类别:小高层/多层/别墅 毛坯
物业地址:青浦区青湖路1015号
起价:9000元/平米 售楼:39858188
名次
项目名称
销售面积(㎡)
开发商
物业类别
区域
92188
上海宝宸(集团)有限公司
普通住宅
宝山
79024
上海绿地新龙基置业有限公司
普通住宅
奉贤
76110
上海仁恒房地产有限公司
公寓
浦东
4
75533
上海绿地湾置业有限公司
普通住宅
南汇
5
75154
江苏新城创置房地产有限公司
普通住宅
青浦
6
74867
上海绿洲花园置业有限公司
公寓
松江
7
73403
上海昌润房产有限公司
普通住宅
松江
8
72988
上海鑫泰房地产发展有限公司
普通住宅
徐汇
9
58606
上海中林置业发展有限公司
普通住宅
浦东
10
57603
上海颛元置业有限公司
普通住宅
闵行
11
57468
和记黄埔地产(上海)古北有限公司
普通住宅
12
56029
上海爱坤业置业有限公司
公寓
闵行
13
54768
上海深翔房地产开发有限公司
普通住宅
浦东
14
54715
上海万科城市花园发展有限公司
公寓
闵行
15
52682
上海闵行协和房地产经营有限公司
普通住宅
闵行
16
52544
上海华江建设发展有限公司
普通住宅
嘉定
17
50460
金地集团
普通住宅
青浦
18
49000
上海鹏航建设发展有限公司
动迁房
南汇
19
47332
上海颛地置业发展有限公司
普通住宅
闵行
20
46855
上海浦东发展置业有限公司
别墅
浦东
 知名品牌开发商旗下的楼盘,绿地、金地、万科、仁恒……这些开发商在市场都留下了相当好的口碑,购房者对这些知名品牌项目也有很高的认知度,成交突出在意料之中。在龙虎榜1-8月成交套数排行、成交面积排行中均列前三甲的绿地南桥新苑,虽然项目位于奉贤区,但是于今年2月底主打推出面积在119-140左右的三房,均价7500元上下的实惠均价开盘当日就创造了去化4成的骄人销售业绩。
龙虎榜-成交面积冠亚季军巡礼
宝宸怡景园
建筑类别:小高层/多层 装修:毛坯
物业地址:宝山区三泉路1858弄
均价:15000元/平米 售楼:
33875688
绿地南桥新苑(南桥老街)
建筑类别:小高层/多层 装修:毛坯
物业地址:奉贤南桥镇环城东路885号
均价:8100元/平米 售楼:
67105999
仁恒河滨城
建筑类别:高层 装修:精装修
物业地址:浦东区丁香路1599弄
起价:31000元/平米 售楼:58333688
名次
项目名称
销售金额(元)
开发商
物业类别
区域
2,667,432,199
上海仁恒房地产有限公司
公寓
浦东
2,232,580,546
和记黄埔地产(上海)古北有限公司
普通住宅
长宁
2,224,291,776
上海鑫泰房地产发展有限公司
普通住宅
徐汇
4
1,981,786,129
上海瑞安房地产发展管理有限公司
公寓
卢湾
5
1,126,839,227
上海宝宸(集团)有限公司
普通住宅
宝山
6
997,478,383
上海中林置业发展有限公司
普通住宅
浦东
7
920,054,783
上海中星(集团)有限公司
普通住宅
徐汇
8
855,205,851
上海新长宁集团/长联房产
普通住宅
长宁
9
835,112,328
上海深翔房地产开发有限公司
普通住宅
浦东
10
834,798,761
上海绿洲花园置业有限公司
公寓
松江
11
807,791,129
上海上投置业发展有限公司
普通住宅
静安
12
755,636,042
上海百汇房地产开发有限公司
公寓
徐汇
13
752,008,670
新长宁集团
普通住宅
长宁
14
729,910,335
上海东闻房地产有限公司
普通住宅
浦东
15
560,004,346
上海伟怡房地产发展有限公司
普通住宅
长宁
16
623,370,340
上海昌润房产有限公司
普通住宅
松江
17
622,325,030
上海绿地湾置业有限公司
普通住宅
南汇
18
609,961,039
上海浦东发展置业有限公司
别墅
浦东
19
601,256,544
上海东苑房地产经营有限公司
普通住宅
闵行
20
597,918,707
江苏新城创置房地产有限公司
普通住宅
青浦
● 在沪上房产市场弥漫浓重的观望气氛下,仁恒河滨城8月初新推新推大户型房源,仍受到市场追捧,虽然均价居于3万-4万不等的高位,但是众所周知,上海的外籍人士不在少数,仁恒河滨城的品牌口碑,以及高档住宅的项目定位,引得了大批高端购房人群的的关注,根据网上房地产数据,新推房源9天已售就达57套,成交金额排名首位也无可厚非。
龙虎榜-成交金额冠亚季军巡礼
仁恒河滨城
建筑类别:高层 装修:精装修
物业地址:浦东区丁香路1599弄
起价:31000元/平米 售楼:58333688
御翠豪庭
建筑类别:小高层/多层 装修:全装修
物业地址:长宁区黄金城道688弄
起价:41697元/平米 售楼:
54043388
尚海湾豪庭
建筑类别:高层 装修:全装修
物业地址:徐汇区宛平南路1441号
均价:28000元/平米 售楼:64180999
热点区域龙虎榜

2008上海楼市龙虎榜 1-8月宝山区成交TOP5
名次
项目名称
销售套数(套)
开发商
967
上海宝宸(集团)有限公司
479
上海绿地宝山置业有限公司
435
上海万科宝山置业有限公司
4
379
上海祁连房地产开发总公司
5
376
万业企业宝山新城建设开发有限公司
2008上海楼市龙虎榜 1-8月松江区楼盘成交TOP5
名次
项目名称
销售套数(套)
开发商
559
上海绿洲花园置业有公司
833
上海昌润房产有限公司
517
上海万科房地产有限公司
4
308
上海奥林匹克置业投资有限公司
5
292
上海九城置业有限公司
2008上海楼市龙虎榜 1-8月闵行区楼盘成交TOP5
名次
项目名称
销售套数(套)
开发商
743
上海爱坤业置业有限公司
659
上海颛元置业有限公司
490
上海闵行置业发展有限公司
4
440
上海颛地置业发展有限公司
5
424
上海闵行协和房地产经营有限公司
2008上海楼市龙虎榜 1-8月浦东区楼盘成交TOP5
名次
项目名称
销售套数(套)
开发商
636
上海中林置业发展有限公司
531
上海深翔房地产开发有限公司
454
上海浦东发展置业有限公司
4
439
上海仁恒房地产有限公司
5
41
上海东闻房地产有限公司
2008上海楼市龙虎榜 1-8月市中心楼盘成交TOP5
名次
项目名称
销售套数(套)
开发商
476
上海鑫泰房地产发展有限公司
462
和记黄埔地产(上海)古北有限公司
462
432
上海新长宁集团/长联房产
5
331
上海中星(集团)有限公司
2008上海楼市龙虎榜 1-8月别墅成交TOP5
名次
项目名称
销售套数(套)
开发商
129
上海振川物业有限公司
126
上海顺驰方城置业有限公司
121
沿海绿色家园集团
4
115
上海南郊中华园房地产开发有限公司
5
106
上海三象房产发展有限公司
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