上海房地产成交量



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“年末效应”成交放量止步周末单日成交不足500套

上海房地产成交量成交量分析(11.16-11.22)

　根据搜房网数据统计显示，上周（11.16-11.22）商品房成交5571套，环比跌幅21%，合计成交面积570921㎡，其中商品住宅（包含动迁以及配套商品房项目）成交3922套，环比下挫18%。而周末11.22单日商品房成交量跌至不足500套。供应量方面，商品住宅供应33万㎡水平，环比前一周（11.9-11.15）供应增幅七成。
根据搜房网不完全统计显示，11.46-11.22一周中，周末11.21-11.22两天共有品尊国际、保利叶上海、启航社U世代等七盘1500多套房源推出。

　　房价方面，经过前一周（11.9-11.15）高档住宅的集中放量带动成交均价走高后，上周（11.16-11.22）商品住宅成交均价趋于回落，以1.88万元收尾。“年末效应”下，很多银行已完成了个贷投放计划，从而对贷款申请的从严审批，也在一定程度上，抑制了购房者入市的脚步

上海房地产成交量楼盘销售排行TOP10(周最新)

　　南郊新公馆 264（套数）21011（面积/㎡）11000（元/㎡）

中信和平家园 161（套数）14458（面积/㎡）28500（元/㎡）

盛世虹桥 113（套数）9840（面积/㎡）14500（元/㎡）

　　4.宝华海湾城 81（套数）8332（面积/㎡）总价8000（元/㎡）

　　5.春申景城 76（套数）9745（面积/㎡）8700（元/㎡）

上海房地产成交量

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上海房地产成交量（周/月）
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